moderne Doppelhaushälfte an der Schlesierstraße/Kampshof in Voerde
Fliesen Bemerkungen: Weitere Vorteile auf einen Blick und bereits im Kaufpreis enthalten umweltfreundliche Beheizung mittels Fernwärme Fußbodenheizung in den Wohngeschossen Fliesenarbeiten und Sanitärporzellan nebst Armaturen im Badezimmer und Gäste-WC großer bodengleicher Duschbereich inkl. Duschabtrennung große Hebeschiebetür zum Garten ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp TÜV-geprüfte Qualität mit Zertifikat inkl. Erschließungs- und Hausanschlusskosten inkl. Vermessungsleistungen VIVAWEST ist aus den traditionsreichen Wohnungsgesellschaften Evonik Wohnen und THS entstanden. Mit 120.000 Wohnungen ist VIVAWEST das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen und Branchenführer in Nordrhein-Westfalen. So ist Vivawest Wohnen GmbH neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können. Im Rahmen von Qualitätssicherung werden die Planungsunterlagen unserer Baumaßnahmen, die Begleitung der Ausführungen zu verschiedenen Zeiten der Bauausführung, bis hin zu den Gebrauchsabnahmen unserer Objekte, einer freiwilligen bautechnischen Qualitätsprüfung durch die TÜV-Nord AG, als Serviceleistung der Vivawest Wohnen GmbH, unterzogen. Das baubegleitende Qualitätscontrolling erfolgt stets im Hinblick auf die Übereinstimmung der Bauausführung sowie die Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik mit dem Ziel, Ihnen als zukünftigen Eigentümer die garantierte Vivawest-Qualität zu dokumentieren und Ihnen Sicherheit bei der Abnahme Ihres Hauses oder Wohnung zu geben. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000 Fahrkilometern erzeugt. Zu Fragen der Bautechnik, Finanzierung und des Vertragswesens stehen Ihnen unsere qualifizierten Mitarbeiter gerne zur Seite, so dass wir Ihren Weg zur eigenen Immobilie begleiten. Wohnen wo das Herz schlägt ist der Leitsatz der Vivawest Wohnen GmbH. Vor diesem Hintergrund gestalten wir Lebensräume für Menschen und Unternehmen wobei Kundenorientierung, Flexibilität und Kontinuität die wesentlichen Eckpfeiler unseres Geschäftserfolges bilden.
Preis: 452.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.016,67 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 626 Tagen
Exklusive Wohntraum in ruhiger Lage von Voerde
Exklusive Wohntraum in ruhiger Lage von Voerde
Preis: 790.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.160 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1028 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte in sehr guter Lage Voerdes
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die hinter dem Haus gelegene sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer erreichbare Südterrasse ist mit einer Pergola aus wetterbeständigem Aluminium und Acrylglas überdacht. Von diesem gemütlichen Platz aus haben die Bewohner und ihre Gäste einen schönen Blick in den über 30 m tiefen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten. Dabei sind sie und auch der hochwertige Holzdielenboden vor Wettereinflüssen ganzjährig weitestgehend geschützt. Das Dach der Terrasse kragt weit aus, so dass es praktischerweise sowohl den Außenzugang des Kellers als auch die Tür zur Garage überdacht. Die sanitären Anlagen sind nicht mehr auf dem neuesten Stand und bedürfen einer Erneuerung. Aktuell ist das Haus noch voll möbliert. Teile des Inventars können übernommen werden, die Absprache dazu ist erwünscht und obliegt den Wünschen und Bedürfnissen der Käufer. Beim Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete Doppelhaushälfte, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann. Alle Fenster wurden 2006 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt. Sie sind wie alle Dachfenster, Keller- und Haustür mit Jalousien ausgestattet. Durch den nach Norden ausgerichteten Vorgarten kommend, betritt man das Haus über einige Stufen und gelangt in den hell gefliesten Flur. Auf der linken Seite befinden sich die Gästetoilette und unmittelbar dahinter die das Haus vom Keller bis in die zweite Etage erschließende Natursteintreppe. Folgt man dem Flur, kommt man in die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den nach Süden gelegenen Garten. Rechts davon öffnet sich auch das geräumige Wohnzimmer mit Glastür und großformatigem Fenster in Richtung Garten. Mit dem zur Straße liegenden Esszimmer ist es durch einen großen Durchgang verbunden, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Im ersten Stock findet man einen ähnlichen Grundriss. Hier bieten zwei lichtdurchflutete Räume in Gartenrichtung mit je einem großen Fenster und einer Tür Zugang zu einem mehr als 7 m breiten Südbalkon. Der über der Küche liegende kleinere Raum bietet übrigens alle Anschlüsse zum Einbau einer weiteren Küche, um auf den Ebenen ggf. autarke Wohnbereiche zu schaffen. Zur Straße hin liegen ein weiterer größerer Raum mit Westfenster und das Badezimmer mit Wanne. Die beiden größeren Räume haben Parkettböden. Der ausgebaute Dachstuhl im zweiten Obergeschoss weist einen L-förmigen Wohnraum mit normaler Raumhöhe auf, der durch die großen Giebel- und zwei Veluxfenster (mit Außenjalousie) durch besondere Helligkeit besticht. Auch in diesem Geschoss befindet sich eine Toilette mit Dachfenster. Im Keller befinden sich der Heizungsraum (Ölheizung) sowie ein Raum, welcher als Vorratsraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene wurde unmittelbar am Fuß der Treppe zum EG ein Bad mit Dusche eingebaut. Rechts vom Haus liegt die über eine Kiesauffahrt erreichbare, geräumige Garage, eine stabile Holzkonstruktion. Sie ist ca. 7,50 m lang, mit einer KFZ-Grube ausgestattet und sowohl über das Garagentor als auch vom Garten aus durch eine Tür begehbar, durch die man trockenen Fußes bis ins Haus gelangt. Hinter der Garage schließt sich ein massives Gebäude gleicher Größe an, das als Werkstatt und Gerätehaus genutzt wurde und zwei Fenster und eine Tür zum Garten hat. Dank des durchdachten Grundrisses erfordert eine Nutzung durch zwei innerfamiliäre oder befreundete Wohnparteien nur relativ geringen Aufwand. Auch die Aufteilung in zwei komplett getrennte Wohneinheiten erscheint möglich.
Preis: 410.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.662,34 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 876 Tagen
KOPIE: Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Voerde
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung. Die helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Es ist ein Wohnzimmer mit Kochniesche, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Bad sowie ein Flur vorzufinden. Von dem großzügigen Balkon lässt sich wunderbar die Aussicht genießen und vom Alltag erholen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterbilder handelt. Die tatsächliche Beschaffenheit der Wohnung im Bezug auf Bodenbelag, Befliesung usw. kann geringfügig abweichen. Das 1983 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus besticht durch sein imposantes Erscheinungsbild sowie seine weitläufige Grünanlage. Alle Wohnungen des Hauses besitzen Balkone, von welcher Sie teilweise eine traumhafte Aussicht genießen können. Um Ihnen ein barrierefreies Wohnen zu ermöglichen, befinden sich im Haus zwei großflächige Fahrstühle, welche Sie bequem in jede Etage bringen. Den Mietern steht jeweils ein eigener Kellerraum bzw. Abstellraum im Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der zentralen Fahrradgarage vor Wind und Wetter schützen. Zum Abstellen Ihres Autos befinden sich ausreichend Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück.
Voerde (Niederrhein) Friedrichsfeld
Preis: 371 € | Größe: 65,1 m² | Preis/m²: 5,70 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 441 Tagen
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in grüner Lage von Voerde
Diese exklusiv durch uns angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück und wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine geräumige Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Der Wohnbereich ist besonders gemütlich und bietet genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Terrasse als auch der Garten sind durch das Wohnzimmer erreichbar. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet mit einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad. Ein Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar ist und einen guten Ausblick auf den Garten bietet. Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen neben ausreichend Stauraum auch eine eigene Kellerbar. Eine praktische Garage linksseitig des Doppelhauses bietet viel Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist überdimensional groß und wurde in massiver Bauweise errichtet. Diese bietet eine robuste und langlebige Lösung für die Fahrzeugunterbringung. Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung ca. aus dem Jahr 1986 beheizt, welche auch das Warmwasser erzeugt. Die Lage im grünen ist ideal für Familien, die das Leben in einem gemütlichen Vorort genießen möchten. Aufgrund Undichtigkeiten des Dachs ist der Zustand im Obergeschoss als stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Preis: 179.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.491,67 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 426 Tagen
Souterrain in 46562 Voerde, Alte Hünxer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 0.97%, Untergeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 2001 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Voerde (Niederrhein) Friedrichsfeld
Preis: 69.100 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 1.470,21 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 392 Tagen
Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung in Voerde 46562. …………. Die helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die rund 91 Quadratmeter der Wohnung unterteilen sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich ,Küche ,3 Schlafzimmer sowie Bad und Gäste WC. -Balkon -Keller -Fahrradkeller -Hausgeld 265€ Das Objekt befindet sich in Voerde.In näheren Umgebung finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bibliothek, Bäckerei, Friseur, Fitnessstudio, Café, Bahnhof (7min) .Der Marktplatz liegt nur in 70m Entfernung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft.
Preis: 260.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 374 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Voerde - Kombination aus Komfort und Mieteinnahmen
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 380.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 363 Tagen
Traumhaftes Zweifamilienhaus in Voerde - Wohnen mit Stil und Potenzial!
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Preis: 319.000 € | Größe: 104,37 m² | Preis/m²: 3.056,43 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 363 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Voerde-Spellen zu verkaufen!
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Preis: 289.000 € | Größe: 102,14 m² | Preis/m²: 2.829,45 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 363 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ansprechendem Platzangebot in Voerde-Friedrichsfeld!
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Voerde (Niederrhein) Friedrichsfeld
Preis: 339.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 2.648,44 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 363 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial in Voerde-Stadt mit einem großzügigen Grundstück!
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Preis: 295.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 344 Tagen
Renovierte Wohnung in Voerde
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich in einem neuwertig, renovierten Zustand und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Abstellraum, Küche und Badezimmer. Das 1983 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch sein imposantes Erscheinigungsbild sowie seine weitläufige Grünanlage. Alle Wohnungen des Hauses besitzen Balkone, von welchen teilweise eine traumhafte Aussicht genießen können. Um ein barrierefreies Wohnen zu ermöglichen, befinden sich im Haus zwei großflächige Fahrstühle, welche Sie bequem in jede Etage bringen. Den Mietern steht jeweils ein eigener Kellerraum bzw. Abstellraum im Dachboden sowie ein gemeinschaftlicher Trockneraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der zentralen Fahrradgarage wor Wind und Wettet schützen. Zum Abstellen Ihres Autos befinden sich ausreichend Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück.
Voerde (Niederrhein) Friedrichsfeld
Preis: 244 € | Größe: 42,89 m² | Preis/m²: 5,69 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 274 Tagen
Großzügiges EFH mit offener Architektur, Dinslaken-Bruch, traumhafter Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die großzügige Diele mit einer Garderobenecke das Gäste-WC, das Masterbad mit Dusche und Badewanne, ein theoretisches Schlafzimmer, die Küche, den Haushaltsraum und ein sehr ausladendes Wohn-Esszimmer. Die Holztrennwand zwischen Wohn-Esszimmer und Küche kann problemlos entfernt werden, um ein offenes Wohn-Küchenkonzept mit Kochinsel entstehen zu lassen. Über zwei Stufen gelangen Sie an das sich anschließende tieferliegende Kaminzimmer. Der offene Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet vor allem im Winter behagliche Wärme für den gesamten Wohn-Essraum. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Dieser wurde liebevoll mit einem Teich und Pflanzen/Bäumen so angelegt, dass er nahezu uneinsehhbar ist. Der Geräteschuppen und die Pergula runden das Gartenkonzept ab. Von der Diele aus kommen Sie ebenfalls über eine freischwebende Holztreppe in das Dachgeschoss und über eine Natursteintreppe in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich die Diele und ein im Jahr 2012 renoviertes Masterad mit Dusche und Eckbadewanne. Weiterhin befinden sich im oberen Bereich zwei weitere Zimmer und ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohnbereich. Dieser besticht durch seine offene Küche und den freiliegenden Deckenholzbalken und der gläsernen Schiebetüranlage. Der große überdachte Balkon wurde 2017 mit Fliesen, Edelstahlgeländer u. Betonsanierung modernisiert . Im Rahmen dieser Modernisierung wurden zwei neue Veluxfenster mit integrierten elektrischen Rolläden eingebaut. Im voll ausgebauten Keller befinden sich mehrere Räume. Auf der einen Seite gelangen Sie in den Haushalts-, Arbeits- und Heizungskeller. Auf der anderen Seite befindet sich ein Gäste-WC, ein Ruheraum mit funktionsfähiger Sauna und Dusche. Aus dem Saunabereich führt Sie der angrenzende Flur und die Kellertreppe direkt in den Garten. Weiterhin befindet sich im Keller ein großzügiger Partyraum mit Theke und Zapfanlage. Eine Sitzecke lädt zum Feiern ein. Zwei weitere angrenzende Räume wurden als Billard- und Kickerraum verwendet. Alle Rolläden im EG sind über eine Zeitschaltuhr elektrisch bedienbar. Das EG verfügt sowohl über Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Die Markise an der Terrasse und dem Kaminzimmer sind ebenfalls elektrisch betrieben.
Preis: 680.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 2.798,35 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 781 Tagen
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